Conseil & Stratégie Immobilière
Nous analysons vos projets d’investissement, identifions les risques juridiques et sécurisons le montage financier avant toute signature.
Acquisition / Vente Sécurisée
Nous réalisons la due-diligence du titre foncier, rédigeons le compromis et suivons l’inscription définitive à la Conservation.
Représentation en Litiges Immobiliers
Conflits de propriété, loyers impayés ou vices de construction : nous plaidons devant les tribunaux civils et administratifs pour protéger vos droits.
Baux Locatifs & Commerciaux
Rédaction, renouvellement, révision de loyer et gestion de l’indemnité d’éviction pour des locations d’habitation ou sous la loi 49-16.
Résolution de Conflits de Copropriété
Nous assistons syndic et copropriétaires pour recouvrer les charges, faire respecter le règlement et régler les nuisances ou travaux litigieux.
Régularisation Foncière & Urbanisme
Nous obtenons permis, certificats de conformité et régularisons les titres pour sécuriser définitivement la propriété et les constructions existantes.
Promotion immobilière & VEFA
Montage juridique de la promotion, obtention des autorisations, sécurisation des ventes en l’état futur d’achèvement et gestion des garanties d’achèvement.
Notre approche adoptée en Droit Immobilier
Analyse préliminaire
Nous commençons par étudier le titre foncier, le plan d’urbanisme et la situation locative afin de repérer d’emblée les servitudes, les charges et les risques de contentieux.
Audit juridique et technique
Nous vérifions la validité des autorisations (permis, certificats de conformité), examinons les contrats existants et relevons les éventuels vices de construction grâce à un réseau d’experts.
Stratégie sur mesure
À l’issue de l’audit, nous proposons un plan d’action détaillé : clauses à négocier, démarches administratives, calendrier et budget, qu’il s’agisse d’une acquisition, d’un bail ou d’un litige.
Mise en œuvre sécurisée
Nous rédigeons ou révisons les actes (compromis, bail, protocole d’accord), déposons les dossiers auprès du notaire, de la Conservation foncière ou des services d’urbanisme, et représentons nos clients lors des audiences si un contentieux s’ouvre.
Suivi post-opération
Une fois l’affaire conclue ou le jugement obtenu, nous assurons la mainlevée des garanties, la remise des titres définitifs et, si nécessaire, mettons en place une veille législative pour prévenir tout nouveau risque